заключение публичных слушаний
от 23.09.2016

ОРГАНИЗАЦИОННАЯ КОМИССИЯ

по подготовке и проведению публичных слушаний по проекту  изменения Правил землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет Ширинского района Республики Хакасия

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту изменения Правил землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет Ширинского района Республики Хакасия

19.09.2016 г.                                                                                                          с. Коммунар

           В соответствии с Постановлением Главы Коммунаровского сельсовета № 97 от 13.07.2016 г. «О назначении публичных слушаний по проекту изменений в  Правила землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет Ширинского района Республики Хакасия» принято решение о проведении публичных слушаний.

        13.07.2016 г. на официальном сайте в сети интернет, на информационном стенде в администрации Коммунаровского сельсовета размещена информация о проекте изменений правил землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет.

        13.07.2016 г. проведено заседание организационной комиссии, на котором утверждено время и место проведение публичных слушаний.

        21.07.2016 г. информация о времени и месте проведения публичных слушаний опубликована в газете «Ширинский вестник».

        Кроме того организован прием индивидуальных и коллективных письменных предложений и замечаний относительно проекта изменений правил землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет Ширинского района Республики Хакасия (Далее - Правила), при обращении заинтересованных лиц, разъяснение порядка проведения публичных слушаний.

        В период работы комиссии по проведению публичных слушаний  поступил ряд предложений и замечаний от жителей Коммунаровского сельсовета.

        В ходе проведения публичных слушаний в с. Коммунар  также поступил ряд замечаний и предложений от жителей Коммунаровского сельсовета.

        Все замечания и предложения рассмотрены в ходе проведения публичных слушаний и отражены в протоколе.

          ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила считать состоявшимися.

По результатам публичных слушаний комиссия пришла к выводу о возможности внесения в Правила следующих изменений:

1.«Зону перспективной застройки индивидуальными жилыми  домами»               Ж1п, расположенную по ул. Подлунная заменить на Ж1с «Зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами», (нечетная сторона улицы) и Ж2с «Зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами» (четная сторона улицы)

         2. «Зону природного ландшафта» Р1, расположенную по ул. Советская, в районе дома № 1а заменить на СХ1 «Зона сельскохозяйственного использования» 

         3. «Зоны природного ландшафта» Р1, расположенные по ул. Титова заменить на  Ж1с «Зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами» (нечетная сторона улицы) и Ж2с «Зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами» (четная сторона улицы)

        4. «Зоны природного ландшафта» Р1, расположенные по ул. Советская заменить на  Ж1с «Зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами», и Ж2с «Зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами»

        5. «Зону перспективной застройки индивидуальными жилыми  домами» Ж1п, расположенную в с. Малая Сыя, на выезде из села в сторону с. Шира заменить на СХ1 «Зона сельскохозяйственного использования» 

        6.  «Зоны природного ландшафта» Р1, расположенные в с. Малая Сыя по ул. Советская заменить на Ж1п «Зоны перспективной застройки индивидуальными жилыми  домами»

        7. «Зоны природного ландшафта» Р1, расположенные по ул. Пролетарская, в районе дома № 64 заменить на  Ж1с «Зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами»

       8. «Зону природного ландшафта»  Р1 по ул. Дзержинского заменить на СХ1 «Зона сельскохозяйственного использования» 

       9. «Зону парков и скверов» Р5 по ул. 50 лет ВЛКСМ заменить на СХ1 «Зона сельскохозяйственного использования» 

       10. «Зоны природного ландшафта» Р1 по ул. 50 лет ВЛКСМ заменить на СХ1 «Зона сельскохозяйственного использования» 

       11. «Зоны природного ландшафта» Р1 по ул. Комсомольская заменить на Ж2с «Зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами»

       12. «Общественно-деловую зону» ОД по ул. Пролетарская в районе дома № 52 заменить на Ж2с «Зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами»

      13. «Общественно-деловую зону учреждений образования»  ОД1 по ул. 50 лет ВЛКСМ в районе домов № 12 и № 14 заменить на Ж2с «Зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами»

      14. «Зону существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами»   Ж2с по ул. Пионерская в районе дома №1Г заменить на Ж1с «Зона существующей застройки  индивидуальными жилыми домами»

      15. Надпись на карте градостроительного зонирования  «улица Спортивная» расположенную после улицы Дзержинского заменить словами «улица Пролетарская»        

        16. На стр.23 Правил пункт 3 дополнить подпунктом 8 следующего содержания: предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения огородничества: от 100 до 600 кв.м.

         17. Земельный участок (на кадастровом учете не состоит), расположенный по адресу: с. Коммунар, ул. Титова,10В, выделить и определить для него зону как ОД «Общественно-деловая зона»

         18. Изменить границы зоны Э.С. (охранная зона электрических сетей) с. Малая Сыя в соотсветствии с новой схемой электроснабжения села Малая Сыя.

          19. «зону природного ландшафта» Р1, расположенную по ул. Комсомольская, за гаражами напротив дома № 7 заменить на зону СХ1 «Зона сельскохозяйственного использования»

           20. Отменить зону подтопления на территории села Малая Сыя и снять ограничения на строительство и ввод в эксплуатацию капитальных зданий, строений, сооружений. На стр. 35 правил в статье 33 исключить пункт 15.

21. В статье 25 Правил в основные виды разрешенного использования зоны Ж1С (зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами) и Ж1П (зона перспективной застройки индивидуальными жилыми домами) добавить:

          - гаражи;

          - сады, огороды, палисадники;

          - дворовые постройки (мастерские, сараи, бани);

22.  В статье 25 Правил в основные виды разрешенного использования зоны Ж2С (зона существующей застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами) добавить:

          - гаражи;

          - сады, огороды, палисадники;

          - дворовые постройки (мастерские, сараи, бани);

23. В статье 26 Правил в основные виды разрешенного использования зоны ОД (общественно-деловая зона) добавить:

          - гаражи;

24.  Земельный участок (на кадастровом учете не состоит), входящий в зону ОД (Общественно-деловая зона), расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Ширинский район, село Коммунар, ул. Пионерская, напротив здания ВГСЧ, площадью 48 кв.м. выделить и определить для него зону как П1 – Коммунально-складская зона;

25. Земельный участок (на кадастровом учете не состоит), входящий в зону Р7 (зона развития спорта, туризма и отдыха), расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Ширинский район, село Малая Сыя, ул. Советская, 42, площадью 1500 кв.м. выделить и определить для него зону как Ж1П – зона перспективной застройки индивидуальными жилыми домами.

26. Изменить границы санитарно-защитных зон золотоизвлекательной фабрики (ЗИФ), автотранспортного цеха (АТЦ), цеха ремонта горного оборудования (ЦРГО) и электроцеха на основании санитарно-эпидемиологического заключения от 24.11.2015г. № 19.01.01.000.Т.000271.11.15, до значений, указанных в экспертном заключении №109 от 28.10.2015 года.

27. Земельные участки (на кадастровом учете не состоят), расположенные по адресу: с. Малая Сыя, ул. Советская, за домами № 38,40 в сторону реки Белый Июс, выделить и определить для них зону как СХ1 «Зона сельскохозяйственного использования»

28. Вновь присоединенным земельным участкам к границам населенных пунктов с. Коммунар и с. Мирный общей площадью82,2 гаопределить следующий вид территориальной зоны: Ж1П «зона перспективной застройки индивидуальными жилыми домами».

        Учитывая результаты публичных слушаний по проекту изменений правил землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет, рекомендовать Совету депутатов Коммунаровского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия  принять и утвердить изменения в Правила

землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет.

           Председатель организационной комиссии                         Н.А.Гриценко

           Секретарь организационной комиссии                                М.С.Дюкова