протокол публичных слушаний по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки
от 26.07.2013

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по рассмотрению проекта
Правил землепользования и застройки
муниципального образования Коммунаровский сельсовет

Ширинского района Республики Хакасия

с. Коммунар                                                                                                     25 июля 2013 г.

ПРИСУТСВОВАЛИ:

Глава Администрации
Коммунаровского сельсовета   С.И. Батурин;

Специалисты 1 категории администрации

Коммунаровского сельсовета    А.А. Мельников,

А.А.Чепурных, Е.В.Казанцева;

Начальник отдела архитектуры и градостроительства
администрации МО Ширинский район    П.В. Суворов;

Ведущий специалист ООО НПЦ «Сибземресурсы»    Т.А. Дероберти;

Депутаты Совета депутатов- Котельникова Л.А., Сторожев П.С.,

Добрянский В.Н., Савосин С.А., Трусов С.Е.;

Константинова С.В.

Представители Совета ветеранов – Осипова В.С., Воробьев А.И., Избенко Н.К.;

Представители общественности  - 28  человек

Всего присутствовало  -  43   человека

ПОВЕСТКА ДНЯ: Рассмотрение материалов Правил землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет

          ДЕМОНСТРАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

1. Карта планируемого размещения объектов местного значения.
2. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования муниципального образования Коммунаровский сельсовет Ширинского района Республики Хакасия

Уважаемые участники слушаний!

         В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом  № 131-ФЗ от 06.10.2003г. « Об  общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации»,  Уставом МО Коммунаровский сельсовет сегодня проводятся  публичные слушания    по проекту Правил землепользования и застройки МО Коммунаровский сельсовет.

        Постановление главы Коммунаровского сельсовета от 29 апреля 2013г. № 26 «О назначении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет Ширинского района Республики Хакасия» опубликовано в газете «Ширинский вестник»  09 мая 2013г. выпуск № 72-74, а также размещено на официальном сайте администрации в сети  Интернет.

     Срок проведения публичных слушаний с 13 мая 2013г. по 25 июля 2013г.

     В процессе проведения публичных слушаний ведется протокол, в который вносятся предложения и замечания участников  публичных слушаний.

Правила землепользования и застройки МО Коммунаровский сельсовет состоят из графической части и текстовой в виде нормативного правового акта.

Графическая часть состоит из двух основных чертежей. Основные чертежи это:

1) карта градостроительного зонирования территории;

2) карта ограничений и обременений использования земель.

Градостроительное зонирование территории поселения проведено с учетом перспектив развития поселения и функционального зонирования территории. При данном зонировании были выделены следующие зоны:

-Жилые зоны подразделены по наличию приквартирного участка и по количеству этажей;

- Общественно-деловые зоны предназначены для размещения учреждений социально-культурного обслуживания;

- Производственные зоны подразделяются по классу предприятий и объектов;

- Зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

- Зона сельскохозяйственного использования установлены на землях, предоставленных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства установлены в зависимости от видов транспорта и объектов их инфраструктуры;

- Зоны рекреации: установлены в соответствии с характером и интенсивностью использования данных территорий;

- Зоны специального назначения, охватывает территории, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон, а также, использование которых невозможно без установления специальных норм и правил, включает в себя территории кладбищ, очистных сооружений, свалок, скотомогильник, полигон ТБО;

Для каждой из этих зон определены виды разрешенного использования, указанные в главе 8 Градостроительные регламенты.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на территории Коммунаровского сельсовета выделены следующие земли, на которые градостроительные регламенты, определенные настоящими Правилами, не устанавливаются:

ВФ -   земли, покрытые поверхностными водами.

ЛФ -   земли лесного фонда.

Структура Правил землепользования и застройки разработана в соответствии с градостроительным и земельным кодексами и оптимально насыщена на основании опыта разработок Правил землепользования и застройки других муниципальных образований.

Нормативно-правовой акт представлен в трех частях:

Часть I   Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений.

Часть II             Карты градостроительного зонирования.

Часть III  Градостроительные регламенты.

В ходе проведения публичных слушаний поступили следующие  ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ от участников публичных слушаний:

1. Санитарно-защитную зону на проектируемую АЗС установить
   в размере100 м.

Председатель публичных слушаний                                                              С.И.Батурин

Секретарь публичных слушаний                                                                 А.А.Чепурных

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

по проекту Правил землепользования и застройки
муниципального образования Коммунаровский сельсовет

Ширинского района Республики Хакасия

с. Коммунар                                                                                                     25 июля 2013 г.

В ходе публичных слушаний по материалам Правил землепользования и застройки муниципального образования Коммунаровский сельсовет приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:

1. Санитарно-защитную зону на проектируемую АЗС установить
в размере100 м.

Председатель публичных слушаний                                                              С.И.Батурин

Секретарь публичных слушаний                                                                 А.А.Чепурных