Нормативный правовой акт - Об утверждении постоянно действующей конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Коммунаровского сельсовета от 12.01.2017
Раздел нормативных правовых актов - Постановления

Российская Федерация                        

Республика Хакасия

Администрация  Коммунаровского сельсовета Ширинского  района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.01.2017 г.                                                                                                               № 07

Об утверждении  постоянно действующей конкурсной комиссии

по проведению открытого конкурса по отбору управляющей  организации

для управления многоквартирными домами на территории

Коммунаровского сельсовета

           Руководствуясь, частями 4 и 5 ст.161 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации  №75 от 06.02.2006г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», ст. 8, 47    Устава  муниципального образования  Коммунаровский сельсовет, в связи с тем, что собственники помещений  многоквартирных домов  с.Коммунар не реализовали способ управления МКД, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме, Администрация Коммунаровского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить постоянно действующую конкурсную комиссию по проведению открытого конкурса по отбору управляющей  организации для управления многоквартирными домами на территории Коммунаровского сельсовета (далее - комиссия) в составе:

Председатель комиссии:                    Гриценко Н.А. – глава Коммунаровского сельсовета;

Заместитель председателя:                Казанцева Е.В.- специалист 1 категории  администрации Коммунаровского сельсовета;

Члены комиссии:                               Мельников А.А.  – специалист 1 категории   администрации Коммунаровского сельсовета;

                                                           Дюкова М.С.-  специалист 1 категории 

                                                 администрации     Коммунаровского сельсовета;

                                                           Даутова Л.Е. – главный бухгалтер централизованной

          бухгалтерии   администрации  Коммунаровского сельсовета.

2. Утвердить Порядок  работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей  организации для управления многоквартирными домами на территории Коммунаровского сельсовета (приложение 1).

3. Срок полномочий конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей  организации для управления многоквартирными домами на территории Коммунаровского сельсовета составляет два года с момента её утверждения.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Коммунаровского сельсовета                                                              Н.А. Гриценко

Приложение № 1

к постановлению Администрации

Коммунаровского сельсовета

от  12.01.2017 № 07

Порядок работы конкурсной комиссии

по проведению открытого конкурса по отбору управляющей  организации

для управления многоквартирными домами на территории

Коммунаровского сельсовета

1. Общие положения

1.1.В своей деятельности комиссия руководствуется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 (далее – Правила проведения конкурса), настоящим Порядком, правовыми актами организатора конкурса, принятыми в соответствии с его компетенцией.

2. Компетенция комиссии

2.1.К основным функциям комиссии относится:

1) вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе;

2) рассмотрение заявок на участие в конкурсе;

3) проверка претендентов на соответствие требованиям к участникам конкурса и принятие решений о допуске претендентов к участию в конкурсе;

4) проведение конкурса среди участников конкурса.

2.2.  Наряду со своими основными функциями комиссия вправе осуществлять функции обеспечения своевременного проведения Администрацией Коммунаровского сельсовета (далее - Администрация) следующих мероприятий:

1) размещение извещения о проведении открытого конкурса на официальном сайте Администрации http://www.admkommunar.ru и официальном сайте http://torgi.gov.ru/;

2) разработка конкурсной документации и иных связанных с обеспечением проведения конкурса функций;

3) прием и регистрация заявок на участие в конкурсе;

4) уведомление участников конкурса о признании участниками конкурса или о не допуске к участию в конкурсе;

5) размещение протокола вскрытия конвертов, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе и протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на официальном сайте;

6) ведение  аудио или видеозаписи вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам;

7) подписание протокола вскрытия конвертов и протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;        

8) подписание протокола конкурса;

9) передача победителю конкурса одного экземпляра протокола конкурса  и проекта договора управления многоквартирным домом;

10) хранение протоколов и актов, составленных в ходе проведения конкурса, заявок на участие в конкурсе, конкурсной документации, изменений, внесенных в конкурсную документацию и разъяснений конкурсной документации, а также аудиозаписи вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам в течение трех лет с момента проведения конкурса.

3. Регламент работы комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою работу в форме заседаний, которые проходят в соответствии с датой и временем, определенным Администрацией Коммунаровского сельсовета  и в месте, указанными в извещении о проведении конкурса.

О месте и времени заседаний члены комиссии дополнительно уведомляются Администрацией сельсовета путем извещения.

3.2. В состав комиссии входят не менее пяти человек - членов комиссии. Руководство заседаниями комиссии осуществляет Председатель, а в его отсутствие – назначенный им заместитель.

3.3. На заседаниях комиссии вправе присутствовать представители ассоциаций союзов ТСЖ, жилищных кооперативах, представители ассоциаций собственников помещений, представители общественных объединений потребителей, полномочия которых подтверждаются документально, а также претенденты, участники конкурса или их представители и представители средств массовой информации.

3.4. Заседание комиссии считается состоявшимся, если на нем присутствуют не менее 50 % членов комиссии.

3.5. Решения по вопросам, относящимся к компетенции комиссии, принимаются комиссией путем голосования членов комиссии, присутствующих на заседании. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование не допускается. Каждый член комиссии имеет один голос. Решения принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя, а в его отсутствии - назначенного им заместителя является решающим.

3.6. Комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе и открывает  доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе публично.

3.7. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытии доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе объявляется наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица), почтовый адрес каждого участника размещения заказа, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, и условия исполнения государственного или муниципального контракта, указанные в такой заявке и являющиеся критериями оценки заявок на участие в конкурсе.

3.8. Результат работы комиссии оформляется протоколом вскрытия конвертов, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытии доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В протокол вскрытия конвертов заносятся сведения,  предусмотренные законодательством  Российской Федерации.

3.9. В случае представления участниками размещения заказа разъяснений поданных ими, в том числе и в форме электронных документов, документов и заявок на участие в конкурсе, указанные разъяснения также вносятся в Протокол вскрытия конвертов.

3.10. В случае, если конверты с заявками на участие в конкурсе или подаваемые в форме электронных документов заявки на участие в конкурсе получены после окончания срока их приема, такие конверты и заявки вскрываются:

1) комиссией, если они были признаны опоздавшими непосредственно на процедуре вскрытия, сведения о таких опоздавших заявках заносятся в протокол вскрытия конвертов;

2) администрацией Коммунаровского сельсовета, если конверты с заявками на участие в конкурсе или подаваемые в форме электронных документов заявки на участие в конкурсе получены после окончания процедуры вскрытия конвертов и подписания протокола вскрытия конвертов, при этом протокол вскрытия конвертов не переоформляется, а составляется акт вскрытия опоздавшей заявки.

Все опоздавшие заявки администрация сельсовета возвращает подавшим их участникам размещения заказа в день их вскрытия.

3.11. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе проводится комиссией в срок, не превышающий десяти дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

3.12. Комиссия проверяет наличие документов в составе заявки на участие в конкурсе в соответствии с требованиями, предъявляемыми к заявке на участие в конкурсе конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.

3.13. Комиссия проверяет соответствие участников конкурса  требованиям, установленным  законодательством  Российской Федерации к  участникам.

3.14. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе, комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе участника, подавшего заявку на участие в конкурсе, или об отказе в допуске такого участника к участию в конкурсе и оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе в тот же день подписывается всеми присутствующими членами комиссии.

3.15. По результатам проведения конкурса и сопоставления заявок на участие в конкурсе комиссия составляет протокол конкурса. Указанный протокол составляется в трех экземплярах, один экземпляр остается в Администрации Коммунаровского сельсовета.

4.   Права и обязанности комиссии, ее отдельных членов

4.1    Комиссия обязана:

1) знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка;

2) проверять соответствие претендентов предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией;

3) не проводить переговоров с претендентами до проведения конкурса и (или) во время проведения конкурса, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией;

4) вносить представленные участниками конкурса разъяснения положений поданных ими, в том числе и в электронной форме, документов и заявок на участие в конкурсе в Протокол вскрытия конвертов;

5) непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, объявить присутствующим при вскрытии таких конвертов и открытии доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе участникам о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия  конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

4.2 Комиссия вправе:

1) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отстранить участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения;

2) потребовать от участников конкурса представления разъяснений положений поданных ими заявок на участие в конкурсе, в том числе и заявок, поданных в форме электронных документов, при регистрации указанных заявок;

3) обратиться к Администрации Коммунаровского сельсовета с требованием незамедлительно запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации участника конкурса - юридического лица, подавшего заявку на участие в конкурсе, проведении в отношении такого участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства, о приостановлении деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о наличии задолженностей такого участника по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, об обжаловании наличия таких задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.

4.3. Члены комиссии обязаны соблюдать правила рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

4.4. Члены комиссии вправе:

1) знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в конкурсе;

2) проверять правильность содержания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, в том числе правильность отражения в протоколе рассмотрения заявок на участие в конкурсе своего выступления.

4.5. Члены комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прикладывается к протоколу вскрытия конвертов, протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе или к протоколу оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе в зависимости от того, по какому вопросу оно излагается.

4.6  Члены комиссии:

1) присутствуют на заседаниях комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенных к компетенции комиссии настоящим Порядком и законодательством Российской Федерации;

2) осуществляют рассмотрение и сопоставление заявок на участие в конкурсе в соответствии требованиями действующего законодательства, конкурсной документации и настоящего Порядка;

3) подписывают протокол вскрытия конвертов, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе;

4) рассматривают разъяснения положений документов и заявок на участие в конкурсе, представленных участниками конкурса;

5) принимают участие в определении победителя конкурса, в том числе путем обсуждения и голосования;

6) осуществляют   иные   действия   в   соответствии   с   законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

4.7.  Председатель комиссии:

1) осуществляет общее руководство работой комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Порядка;

2) объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов;

3) открывает и ведет заседания комиссии, объявляет перерывы;

4) объявляет состав комиссии;

5) назначает члена комиссии, который будет осуществлять вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

6) объявляет сведения, подлежащие объявлению на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе;

7) определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;

8) в случае необходимости выносит на обсуждение комиссии вопрос о привлечении к работе комиссии экспертов и специалистов из числа заказчиков;

9) подписывает Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и Протокол итогов конкурса;

10) объявляет победителя конкурса;

11) осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.